Mietvertrag für Wohnraum

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Mietvertrag für Wohnraum

Artikelnummer: 110-2024 Kategorie:

Beschreibung

Die Vermietung einer Wohnung ist eigentlich eine einfache Sache. Häufig kommt es aber zu Auseinandersetzungen mit dem Mieter während oder nach Beendigung des Mietverhältnisses. Dann ist es wichtig, einen guten Formular-Mietvertrag benutzt zu haben. Speziell für Eigentumswohnungen, bei deren Vermietung noch einige Besonderheiten gelten, wurde dieser Vertrag von den Experten von Haus & Grund entwickelt.

»» Bitte beachten Sie die Ausfüllhinweise

2024 MV Wohnraum

Angaben über Vermieter und Mieter

Es wird folgender Mietvertrag geschlossen: (Unter Mieter und Vermieter werden im folgenden die Mietparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren Personen bestehen.)

Vor- und Zuname des Vermieter (max. 78 Zeichen)
Vor- und Zuname des Mieters (max. 48 Zeichen)
geboren am
derzeitiger Wohnort des Mieters (max. 80 Zeichen)

Weitere Mieter

Vor- und Zuname eines weiteren Vermieter (max. 48 Zeichen)
geboren am

Mieträume

Vermietet wird in der Eigentumswohnanlage
(max. 45 Zeichen)
(max. 6 Zeichen)
Name des Ortes in dem die Räumlichkeiten sind (max. 23 Zeichen)
Vorderhaus / Rückgebäude
In welchem Stockwerk/Etage befindet sich das Mietobjekt?
Lage der Räume
(max. 12 Zeichen)
Verfügbare Räumlichkeiten
Anzahl und Bezeichnung sonstiger Räume (max. 90 Zeichen)

Der Mieter ist berechtigt, folgende Gemeinschaftseinrichtungen nach Maßgabe der Hausordnung oder besonderer Benutzungsordnung mitzubenutzen:

(max. 90 Zeichen)

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit folgende Schlüssel ausgehändigt:

(max. 22 Zeichen)

Mietzeit

Das Mietverhältnis ist von welcher Dauer?

Mietdauer ist: *
(max. 300 Zeichen)

Miete

Die Grundmiete beträgt monatlich

EUR
EUR
EUR

Sonstige Kosten in der Grundmiete

(max. 80 Zeichen)
EUR

Zu der Miete werden folgende Betriebskosten (gemäß §§556BGB, 2BetrKV) umgelegt und durch monatliche Vorauszahlungen (mit Abrechnung) erhoben:

Betriebskosten

Achtung: Ein (nachträgliches) Hin- und Herschalten (von monatlich zu aufgeschlüsselt und umgekehrt), löscht die zuvor gemachten Einträge der Kosten.

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
Bezeichnung sonstiger Betriebskosten
EUR
Bezeichnung der anderen Nebenkosten (max. 42 Zeichen)
EUR
Bezeichnung der anderen Nebenkosten (max. 70 Zeichen)

EUR
EUR
    %
EUR

Wichtig: Bitte kontrollieren Sie die automatisch berechneten Summen!

Ausnahmen von der Mietpreisbremse

Die Miete liegt um mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies ist gemäß § 556g BGB (Mietpreisbremse) zulässig, weil…

1Jahr
die Vormiete bereits einen Betrag wie hier angegeben hatte:
(Miete 1 Jahr vor Beendigung des Vormietverhältnisses)
EUR
3JahreVorher
in den letzten 3 Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
NachModernisierung
es sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung handelt.
NachOkt2014
die Wohnung nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wird.

Angaben nur erforderlich bei Wohnraum in Gemeinden mit wirksamer Beschränkung der Neuvertragsmiete (Mietpreisbremse). (Zutreffendes bitte ankreuzen)

Zustand der Mieträume

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(ca. 8 Zeilen á 100 Zeichen)
(ca. 8 Zeilen á 100 Zeichen)

Mietsicherheit (Kaution)

EUR
(max. 42 Zeichen)

ACHTUNG: Bitte Bankverbindung selbst unbedingt überprüfen !

Die Miete ist einzuzahlen auf das Konto

Die monatliche Gesamtmiete ist im Voraus, spätestens bis zum 3. Werktag des Monats, an den Vermieter oder an die von ihm zur Entgegennahme ermächtigte Person oder Stelle kostenfrei zu entrichten. Die Miete und ggf. auch die Kaution ist einzuzahlen auf das nachstehende Konto:

Der BIC hat eine Länge von 8 oder 11 aus Großbuchstaben und Zifferen.

ACHTUNG: Bitte Bankverbindung selbst unbedingt überprüfen !

Sonstige Vereinbarungen

Weitere Vereinbarungen (z.B. über Staffelmiete - auch für Garage -, Mietanpassungsklausel, Aufnahme eines Untermieters, Zahlung einer Kostenpauschale bei Ein- und Auszug, Gartenbenutzung, Ermächtigung zum Bankeinzug, Verteilung der Heizkosten für etwa vorhandenes Schwimmbad oder vorhandene Sauna, Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten, Betriebskostenpauschale, verbrauchsunabhängige Abrechnung bei Nutzerwechsel während einer Abrechnungsperiode, Wartung von Rauchwarnmeldern, sonstige Betriebskosten, anderer Umlagemaßstab bei Garage / Stellplatz, andere Anlageform der Kaution und dgl.):

(begrenzte Anzahl der Zeichen)

Bezahlt wird  durch

SEPA-Einzugsermächtigung

von:

Kontoinaber

Bitte überprüfen und ggf. korrigieren.

Vollständiger (Firmenname bzw.) Vor- und Zunahme des Käufers
An diese E-Mail wird der Vertrag gesendet.
ACHTUNG: Bitte unbedingt IBAN überprüfen !
Der BIC hat eine Länge von 8 oder 11 aus Großbuchstaben und Zifferen.

Telefonnummer und E-Mail-Adresse für eventuelle Rückfragen. Bitte prüfen Sie diese Angaben unbedingt auf Richtigkeit !


Abweichende Rechnungsanschrift

(max. 42 Zeichen)

 

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