!!MV Eigentum

Mietvertrag Eigentumswohnung 2024

Angaben über Vermieter und Mieter:

Es wird folgender Mietvertrag geschlossen: (Unter Mieter und Vermieter werden im folgenden die Mietparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren Personen bestehen.)

Für die farblich unterlegten Felder ist eine Eingabe zwingend erforderlich.

Wichtiger Hinweis. Die Zeichenanzahl in den meisten Feldern ist begrenzt. Obgleich das Feld ggf. noch Platz für weitere Zeichen hätte. Aber die Vertragsvorlage erlaubt nicht mehr. Wieviele Zeichen erlaubt steht jeweils dabei.

Bitte verwenden Sie zur Angabe der Geburtsdaten den Einblendkalender! (Erscheint bei Klick in das Datum-Feld) Wählen Sie erst Monat und Jahr und zum Schluß den Tag.

Vor- und Zuname des Vermieter (max. 78 Zeichen)
Vor- und Zuname des Mieters (max. 48 Zeichen)
geboren am
derzeitiger Wohnort des Mieters (max. 80 Zeichen)
Vor- und Zuname eines weiteren Vermieter (max. 48 Zeichen)
geboren am

§ 1 Mieträume

1) Vermietet wird in der Eigentumswohnanlage

(max. 6 Zeichen)
Vor- und Zuname des Mieters (max. 23 Zeichen)
Vorderhaus / Rückgebäude
In welchem Stockwerk/Etage befindet sich das Mietobjekt?
Lage der Räume
(max. 12 Zeichen)

Verfügbare Räumlichkeiten

Anzahl und Bezeichnung sonstiger Räume (max. 90 Zeichen)

2) Der Mieter ist berechtigt, folgende Gemeinschaftseinrichtungen nach Maßgabe der Hausordnung oder besonderer Benutzungsordnung mitzubenutzen:

(max. 90 Zeichen)

3) Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit folgende Schlüssel ausgehändigt:

(max. 22 Zeichen)

§2 Mietzeit

Das Mietverhältnis ist von welcher Dauer?

Mietdauer ist: *
(max. 300 Zeichen)

§ 3 Miete

Wichtiger Hinweis

Falls sie zum Ausfüllen dieses Formulars einen InternetExplorer oder Edge verwenden, kann es Probleme bei Verwendung von Kommastellen kommen. Die Kommastellen werden in der Summe nicht richtig verrechnet, bzw. die Eingabe wird nicht akzeptiert. In diesem Fall müssen Sie als Dezimalzeichen einen Punkt statt eines Kommas verwenden!

1) Die Grundmiete beträgt monatlich
EUR
EUR
EUR
(max. 30 Zeichen)
EUR
2) Zu der Miete werden folgende Betriebskosten (gemäß §§556BGB, 2BetrKV) umgelegt und durch monatliche Vorauszahlungen (mit Abrechnung) erhoben:
Betriebskosten

Achtung: Ein (nachträgliches) Hin- und Herschalten (von monatlich zu aufgeschlüsselt und umgekehrt), löscht die zuvor gemachten Einträg der Kosten.

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
Bezeichnung sonstiger Betriebskosten

EUR
EUR

Wichtig: Bitte kontrollieren Sie die automatisch berechneten Summen!

§ 4 Ausnahmen von der Mietpreisbremse

Die Miete liegt um mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies ist gemäß § 556 g BGB (Mietpreisbremse) zulässig, weil…

1Jahr
die Vormiete bereits einen Betrag wie hier angegeben hatte:
(Miete 1 Jahr vor Beendigung des Vormietverhältnisses)
EUR
3JahreVorher
in den letzten 3 Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
NachModernisierung
es sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung handelt.
NachOkt2014
die Wohnung nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wird.

Angaben nur erforderlich bei Wohnraum in Gemeinden mit wirksamer Beschränkung der Neuvertragsmiete (Mietpreisbremse). (Zutreffendes bitte ankreuzen)

§5 Die Miete ist einzuzahlen auf das Konto

Die monatliche Gesamtmiete ist im Voraus, spätestens bis zum 3. Werktag des Monats, an den Vermieter oder an die von ihm zur Entgegennahme ermächtigte Person oder Stelle kostenfrei zu entrichten.
Die Miete ist einzuzahlen auf das nachstehende Konto:

ACHTUNG: Bitte Bankverbindung selbst unbedingt überprüfen !

§ 8 Zustand der Mieträume

0 of 799 max characters
(ca. 8 Zeilen á 100 Zeichen)
(ca. 8 Zeilen á 100 Zeichen)

§ 9 Mietsicherheit (Kaution)

EUR
(max. 42 Zeichen)

§ 22 Verwaltung und Eigentümergemeinschaft

(max. 100 Zeichen)

§ 23 Sonstige Vereinbarungen

Weitere Vereinbarungen (z.B. über Staffelmiete - auch für Garage -, Mietanpassungsklausel, Aufnahme eines Untermieters, Zahlung einer Kostenpauschale bei Ein- und Auszug, Gartenbenutzung, Ermächtigung zum Bankeinzug, Verteilung der Heizkosten für etwa vorhandenes Schwimmbad oder vorhandene Sauna, Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten, Betriebskostenpauschale, verbrauchsunabhängige Abrechnung bei Nutzerwechsel während einer Abrechnungsperiode, Wartung von Rauchwarnmeldern, sonstige Betriebskosten, anderer Umlagemaßstab bei Garage / Stellplatz, andere Anlageform der Kaution und dgl.):

(begrenzte Anzahl der Zeichen)

Empfangsbestätigung

Der Mieter bestätigt den Erhalt folgender Schriftstücke, die das Gemeinschaftseigentum sowie das vermietete Sonder- eigentum betreffen (z.B. Hausgeldabrechnung, Hausgemeinschaftsordnung, Hausreinigungsordnung und dgl.):

0 of 500 max characters
Benennen Sie die Schriftstücke welche mit dem Mietvertrag überreicht werden (ca 5 Zeilen á 100 Zeichen)

Bezahlt wird der Online-Vertrag von:

Vollständiger Vor- und Zunahme des Käufers dieses Online-Mietvertrages
An diese E-Mail wird der Vertrag gesendet.
Telefonnummer und E-Mail-Adresse für eventuelle Rückfragen. Bitte prüfen Sie diese Angaben unbedingt auf Richtigkeit !

Einzugsermächtigung für den Kauf dieses Online-Vertrags

(max. 42 Zeichen)
ACHTUNG: Bitte unbedingt IBAN überprüfen !